Коммерческая оценка инвестиционного проекта
Прибыль от продаж: 5,384-3,636= 1,748 мил/р
Срок окупаемости по прибыли от продаж: r=5,7143/1,748 =3,2 (лет)
Чистая прибыль: 1,748 -(1,748 *0,24)= 1,32 мил/р.
Срок окупаемости по чистой прибыли: r=5,7143/1,32=4,3 (лет)
Норма прибыли по проекту: I=1,748/5,7143 = 0,30%
6. Источник финансирования проекта
|
Показатель |
Проект в Зеленогорске |
Проект в Выборге |
|
Собственные средства, мил. руб. |
2,84 |
2,85 |
|
Заемные средства,мил. руб. |
2,84 |
2,85 |
|
Доля собственного капитала, % |
50% |
50% |
В данном проекте, фирма будет брать половину суммы из своей чистой прибыли на реализацию проекта. Оставшуюся часть суммы компания получит кредит в банке под 20% в год.
Расчет чистой текущей стоимости, внутренней нормы прибыли для Выборга
|
Наименование |
Ед.измер |
Года | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||
|
Денежные поступления |
мил/р |
4,019 |
8,89 |
10,76 |
18,239 |
22,83 |
|
Затраты |
4,362 |
4,362 |
4,362 |
4,362 |
4,362 | |
|
Прибыль |
-0,343 |
4,520 |
6,398 |
13,877 |
18,468 | |
Ро=5,6976
При стоимости заемных денег 20%
NPV=-0,343/(1+0.20)^1+4,520/(1+0,20)^2+6,398/(1+0,20)^3+13,877/(1+0,20)^4+
18,468/(1+0,20)^5-5,6976=20,63-5,6976=14,93 мил/р
При рентабельности активов, среднегодовая ставка 10%(для фирмы в СПб)
NPV=-0,343/(1+0.10)^1+4,520/(1+0,10)^2+6,398/(1+0,10)^3+13,877/(1+0,10)^4+
18,468/(1+0,10)^5-5,6976=29,24-5,6976=23,5 мил/р
Расчет чистой текущей стоимости, внутренней нормы прибыли для Зеленогорска
|
Наименование |
Ед.измер |
Года | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||
|
Денежные поступления |
мил/р |
4,019 |
6,89 |
8,76 |
13,359 |
15,83 |
|
Затраты |
3,636 |
3,636 |
3,636 |
3,636 |
3,636 | |
|
Прибыль |
0,383 |
1,89 |
5,124 |
9,723 |
12,194 | |
Ро=5,7143
При стоимости заемных денег 20%
NPV=0,383/(1+0.20)^1+1,89/(1+0,20)^2+5,124/(1+0,20)^3+9,723/(1+0,20)^4+
12,194/(1+0,20)^5-5,7143=14,9025-5,7143=9,1882 мил/р.
При рентабельности активов, среднегодовая ставка 10%(для фирмы в СПб)
NPV=0,383/(1+0,10)^1+1,89/(1+0,10)^2+5,124/(1+0,10)^3+9,723/(1+0,10)^4+
12,194/(1+0,10)^5-5,7143=19,951-5,7143=14,2367 мил/р.
7. Оценка эффективности проекта и выбор варианта для внедрения
|
№ |
Финансовые показатели |
Ед.измер. |
Вариант реализации | |
|
Выборг |
Зеленогорск | |||
|
1 |
Общая площадь помещений |
кв.м |
920 |
700 |
|
2 |
Численность персонала |
чел |
23 |
24 |
|
3 |
Инвестиционные затраты по проекту |
мил/р |
5,7143 |
5,7143 |
|
4 |
Текущие затраты в год |
мил/р |
4,362 |
3,636 |
|
5 |
Выручка |
мил/р |
4,198 |
1,748 |
|
6 |
Чистая прибыль по проекту |
мил/р |
3,1904 |
1,32 |
|
7 |
Срок окупаемости проекта |
лет |
1,3 |
3,2 |
|
8 |
Простая норма прибыли |
% |
0,73 |
0,30 |
|
9 |
Чистая текущая стоимость по проекту, NPV |
мил/р |
14,93 |
9,1882 |
|
10 |
Внутренняя норма прибыли по проекту, IRR |
% |
24 |
45 |
Скачать реферат