Системы управления строительством
|
Годы | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Итого td> | |
|
1 вариант (млн. руб.) инвестиции |
400 |
650 |
250 |
1300 | ||
|
Прибыль |
180 |
460 |
500 |
1140 | ||
|
2 вариант (млн. руб.) инвестиции |
700 |
600 |
1300 | |||
|
Прибыль |
430 |
470 |
500 |
1400 | ||
Решение:
Метод чистой текущей стоимости (NPV) основан на сопоставлении величины исходной инвестиции (IC) с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Поскольку приток денежных средств распределен во времени, он дисконтируется с помощью коэффициента r, устанавливаемого аналитиком (инвестором) самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который он хочет или может иметь на инвестируемый им капитал.
Поскольку деньги в проект инвестируются не разово, а частями на протяжении нескольких лет, для расчета 
применяется формула:
,
где 
- число периодов получения дохода;
- число периодов инвестирования средств в проект;
- инвестиции в проект в -м периоде.
Определим текущую стоимость 1 руб. при r = 40 %.
|
Год |
1-й |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й |
|
(1+r)-n |
0,714 |
0,51 |
0,364 |
0,26 |
0,186 |
Поскольку 
и 
, значит оба проекта имеют доходность ниже рыночной, однако, поскольку, 
, следовательно, 1-й вариант является наиболее эффективным вариантом инвестирования средств в строительство завода.
5. Задача 2
В результате изучения использования рабочего времени методом моментных наблюдений, получены следующие данные: общий объем наблюдений 3600 моментов, ОП 2000, ОБ 180, ОТЛ 252, ПНТ 360, ПНД 108. Спроектировать нормативный баланс рабочего времени, если нормативы на ОТЛ - 6 % и на ОБ 5 % от оперативного времени. Определить возможный рост производительности труда за счет уплотнения рабочего времени. Тсм = 8 час.
Решение:
Баланс затрат рабочего времени
|
№ п/п |
Индекс категории затрат рабочего времени |
Фактический баланс |
Проектируемый баланс |
Излишние затраты |
|
1 |
ОП |
2000 |
2822 |
- |
|
2 |
ОБ |
180 |
141 |
39 |
|
3 |
ОТЛ |
252 |
169 |
83 |
|
4 |
ПНТ |
360 |
360 |
- |
|
5 |
ПНД |
108 |
108 |
- |
360 + 108 + (1 + 0,06 +0,05) × ОП = 3600
1,11 × ОП = 3132
ОП = 2822
ОБ = 2822 × 0,05 = 141
ОТЛ = 2822 × 0,06 = 169
Возможное повышение производительности труда за счет устранения потерь и нерациональных затрат рабочего времени определяется по формуле:
,
где 
- оперативное время по нормативному балансу;
- оперативное время по фактическому балансу.
.
Таким образом, возможное повышение производительности труда за счет устранения потерь и нерациональных затрат рабочего времени составляет 41,1 %.
Список использованных источников
1. Золотогоров В. Г. Организация и планирование производства. Практическое пособие. - Мн.: ФУАинформ, 2001. – 528 с.
2. Иванов Г. И. Инвестиции: сущность, виды, механизмы функционирования. – Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 352 с.
3. Инвестиционное проектирование: Учеб. пособие / Е. И. Велесько, А. А. Илюкович. Мн.: БГЭУ, 2003. – 225 с.
Скачать реферат