Виды недвижимого имущества
· тесная связь с землёй;
· сложность объекта;
· высокая стоимость.
Чёткая классификация разграничения имущества на движимое и недвижимое связана с тем, что гражданские права на данные виды имущества различны.
В данной курсовой работе были выделены такие виды недвижимого имущества как: здания и сооружения, жилые помещения, нежилые помещения, кондоминиумы, предприятия, земельные у
частки и объекты культурного и исторического наследия.
Здания - это объекты недвижимости, которые предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания или работы. Сооружения – это объекты недвижимости, служащие чисто техническим целям, люди в них если и находятся, то временно.
Жилые помещения – это объекты недвижимости, предназначенные для постоянного проживания.
Нежилые помещения – это недвижимое имущество, но не в виде отдельно стоящих зданий или сооружений, а в виде самостоятельных и чётко выделенных частей в составе зданий, сооружений.
Кондоминиум – это имущественный комплекс, который специально не создаётся, а появляется, как только в доме появляются два или более собственников.
Предприятие – это имущественный комплекс, состоящий из движимых и недвижимых вещей, имущественных прав и обязанностей, исключительных прав и некоторых иных элементов, который используется для предпринимательской деятельности.
Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Памятники истории и культуры – это объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая, третья, четвертая): По состоянию на 15 июня 2008 года. - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2008
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (по состоянию на 10 мая 2008 года). – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2008-11-22
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями) / Документы системы ГАРАНТ
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (по состоянию на 1 июня 2008 года). - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2008.
5. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ (с изменениями и дополнениями) / Документы системы ГАРАНТ
6. Невзгодина Е.Л. Сделки с недвижимостью (понятие, виды, правовое регулирование): Учебное пособие / Под ред. А.И. Казанника. - Омск: Омск. гос. Ун-т, 2003
7. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов/ Под общей редакцией П.Г. Грабового. Смоленск: Изд-во "Смолин Плюс", М.: Изд-во "АСВ", 1999
8. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью /И.Т. Балабанов. - М.: Финансы и статистика, 1996. – с.118.
9. Воронин. И.К. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации /И.К. Воронин. – М.: Мигалион, 2003. – 135 с.
10. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. (с изменениями и дополнениями) / Документы системы ГАРАНТ
11. Водный кодекс от 3 июня 2006 г. (с изменениями и дополнениями) / Документы системы ГАРАНТ
12. Лесной кодекс от 4 декабря 2006 г. (с изменениями и дополнениями) / Документы системы ГАРАНТ
Другие рефераты на тему «Государство и право»:
- Эффективность государственного управления - общетеоретические проблемы
- Исполнительная власть в России и в США - сравнительный анализ
- Анализ действующего законодательства РФ, регулирующего уголовную ответственность за разглашение тайны усыновления
- Милиция как система органов исполнительной власти
- Бандитизм
Поиск рефератов
Последние рефераты раздела
- Криминальные авторитеты Хабаровска и Южно-Сахалинска, Джеджей, Валера Сахалинский, Якут, Чэй Ген Дек, Джем
- Организованная преступность Дальнего Востока России от банды «Япончика» до группы махинтора Чэй Ген Дека
- Агрессия
- Познание, доказывание и их соотношение
- Административная деятельность ОВД
- Административное пресечение (понятие и виды мер пресечения)
- Административная ответственность